Lokalita: Nemčinany, okres Zlaté Moravce
13.11.2024 NEMČIŇANY 4 izbová novostavba okr.Zlaté Moravce,na skok do NR
Realitná kancelária TOPnehnutľnosti.eu má pre vás jedinečnú ponuku – novostavby rodinných domov v malebnej podhorskej obci Nemčiňany. Tento dom s tehlovými stenami hrúbky 30 cm a zateplením 20 cm izoláciou ponúka luxusné vybavenie vrátane plastových okien a hliníkových vchodových dverí od renomovanej značky SLOVAKTUAL. Teplovodné podlahové kúrenie a chladenie s tepelným čerpadlom zabezpečí pohodlné prostredie po celý rok. okolie pozemku je upravené a pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta. Prístup k domom je po zámkovej dlažbe.
Dispozícia domu zahŕňa vstupné zádverie, priestrannú chodbu s nábytkom, obývaciu izbu s prípravou na krb, spojenú s kuchyňou (vstavané spotrebiče + ostrovček), priestrannou špajzou, z obývacej izby je výstup na terasu cez HS portál, technickú miestnosť, kúpeľňu so sprchovým kútom vaňou a wc, 2 detské izby, spálňu, samostatné WC kde je priestor a vývody na pračku a sušičku.
Počet izieb: 4
Rozloha pozemku: 613 m²
Úžitková plocha: 113 m²
Rodinný dom je pripojený na samostatnú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku. Obec Nemčiňany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, pošty, obchodu a knižnice. S rýchlym prístupom na cestu R1 je obec dobre spojená s okolitými mestami – Zlaté Moravce (10 km), Vráble (15 km), Tlmače (10 km), Levice (20 km), Nitra (40 km), Atómová elektráreň (6 km) a Topoľčianky (15 km).
Domy budú predávane skolaudované a pripravené na okamžité presťahovanie s možnosťami:
HOLODOM – 224 900€
ŠTANDARD – 239 000€ /okrem kuchynskej linky /
NA KĽÚČ – 249 000€ vrátane kuchynskej linky v hodnote 10000€ a spotrebičov
AKCIA: Vzorový dom s pozemkom väčším o 150m² a kuchynskou linkou v hodnote 15000€ za cenu 249000€
Možnosť odpočtu DPH.
Od nového roku sa cena tejto ale aj všeobecne všetkých nehnuteľnosti navýši o 3% nakoľko od nového roku sa zvyšuje základná sadzba DPH.
Preto neváhajte s obhliadkou a kúpou tejto nehnuteľnosti.
VIAC INFO: topnehnutelnosti.eu
KATASTER: zbgis.skgeodesy.sk
GOOGLE MAPS: maps.app.goo.gl
