LOKALITA: Nitra – mestská časť Čermáň
15.11.2023
Predaj luxusný 6-izbový rodinný dom Nitra
ZNÍŽENÁ CENA !!! Hľadáte luxusné bývanie v tichej – slepej ulici v jednej s najlepších lokalít v meste? Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom v meste Nitra, mestská časť Čermáň. Dom s veľkorysou úžitkovou plochou 394m2 ( plus cca 55m2 dve terasy) skolaudovaný v r. 2017, postavený z tehly, zateplený 10 cm izoláciou a fasádou z r. 2020, so strechou s pálenej škridly Tondach, nainštalovanými slnečnými kolektormi pre ohrev úžitkovej vody a bazénu..interiérové dvere z masívneho dubu, drevené eurookná so žalúziami a sieťkami..V dome kompletné rozvody pre SAT, TV + rádio signál a internet..dom zapojený na alarm..upratovanie určite uľahčí centrálny vysávač inštalovaný v dvojgaráži s elektr. bránami..dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom ( predpríprava aj na kúrenie krbovou vložkou)..osvetlenie riešené úspornými LED žiarovkami..nízke celkové mesačné náklady na bývanie – cca 170.-EUR..
Dispozičné riešenie:
na prízemí:
– obývačka: 1x
– kuchyňa: 1x
– špajza: 1x
– jedáleň: 1x
– spálňa: 1x
– izby: 2x
– šatníky: 2x murované miestnosti, jeden pri spálni a druhý medzi ďalšími dvomi izbami, vchod z izieb.
– kúpelne: 2x
– toalety: 3x na prízemí, s toho jeden pri vstupnej chodbe pre návštevy.
– bazén priamo v dome
– sauna
– kotolňa s práčovňou: 1x
– dielňa alebo sklad: 1x
– dvojgaráž s bránami na diaľkové ovládanie spojená s domom, vchod z garáže priamo do domu.
– vonkajšia terasa a záhradný domček so svetlom a zásuvkou 230V.
na poschodí:
– galéria s knižnicou
– veľká spoločenská miestnosť (bar, biliard)
– izba: 1x
– toaleta s umývadlom: 1x
– menšie priestory na skladovanie 2x
– terasa nad dvojgarážou s výhľadom na Nitru
Všetky dôležité miestnosti sa nachádzajú na prízemí a sú bezbariérové.Lokalita:Dom je umiestnený v tichej lokalite, v slepej uličke, v blízkosti na pešo sa nachádzajú obchody, škôlka, škola, ihrisko, pošta, veterinárna ambulancia, lekáreň, zastávka MHD cca 200m. Veľmi rýchle napojenie na diaľnicu – výjazd juh..Najlepšia lokalita na bývanie v Nitre.Veľmi kľudné a tiché bývanie, napriek tomu, že je všetko v blízkej dostupnosti aj na pešo.Pred domom a v garáži možnosť parkovať až 10 áut…Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda..(Možná aj výmena s doplatkom za dvoj, alebo trojizbový byt v Nitre – podmienka vlastné kúrenie a garáž, či garážové parkovacie státie..) info o cene v RK, cena dohodou…
Cena: 576 900 €
Viac info / foto: bazos.sk
Viac info / foto: remax-slovakia.sk
