Lokalita: Komárno, časť Nová Stráž
29.05.2024
Na predaj krásny RD s jedinečným riešením podkrovia
TOP ! Nehnuteľnosť, ktorá je skvelým výsledkom kreatívnej mysle ! Túžite po niečom nevšednom ?
Henrieta Nemšovská – KN Reality Vám ponúka na predaj krásny samostatne stojaci zateplený tehlový rodinný dom s ateliérom v Komárne časť Nová Stráž. Nachádza sa na veľmi pekne udržiavanom pozemku s rozlohou 720m2. Celá atmosféra domu a pozemku je vytvorená príjemne.
Jedinečnosťou tohto rodinného domu je podkrovie – interiérový dizajn plný nápadov a kreativity. Majitelia si tu vytvorili nielen spálňu ale aj príjemnú atmosféru pre spoločne strávené chvíle pohody a relaxu. S obrovským plátnom si tu zrealizovali kinosálu, ktorú s radosťou využívali. Zaujímavým riešením je aj sprchovací kút, ktorý vypovedá tiež o jedinečnosti . Podkrovie skrášľujú drevené trámy, vysoký strop, lustre, tehlový obklad na stenách. Rána môžete začať s kávičkou na loggii s vtáčím spevom a s krásnym výhľadom na dvor, ktorý je obklopený zeleňou a večer môžete sledovať západ slnka.
Vedľa sprchovacieho kúta je samostatne oddelená toaleta + bidet.
Rodinný dom má úžitkovú plochu cca 220m2.
Dispozičné riešenie :
Prízemie :
– predsieň
– veľká slnečná kuchyňa
– 2x nepriechodné izby, vchod na zastrešenú terasu
– obývačka, gardrob
– kúpeľňa so sprchovacím kútom
– technická miestnosť
– toaleta
Z obývačky vedú krásne schody do podkrovia.
Podlahu na prízemí tvorí keramická dlažba, v podkroví drevená podlaha. Stenu v jednej izbe skrášľuje obklad prírodného kameňa. Okná sú čiastočne drevené Eurookná, čiastočne plastové s izolačným sklom. Na oknách sú namontované hliníkové vonkajšie žalúzie a tiež vnútorné vertikálne, podľa potreby. Kúrenie riešené s radiátormi zabezpečí plynový kotol. Strecha je sedlová zo škridle. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Dvor je pekne upravený, má automatický zavlažovací systém, ktorý pečuje o nádhernú zeleň a v horúčavách tiež spríjemní posedenie vonku na terase. Na dvore sa nachádza útulná letná kuchyňa, dve garáže a veľká dielňa.
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 158m²
Obytná plocha: 220m²
Celková rozloha: 720m²
Úžitková plocha: 220m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – plyn
Lódžia: áno
Terasa: áno
Garáž: áno – 3 autá
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Ak Vás ponuka oslovila dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570 !
S radosťou Vás očakávam !!!
Cena: 199 000,-€
Viac info / foto / kontakt: bazos.sk
