Lokalita: Topoľčianky, okres Zlaté Moravce
18.06.2024
Moderný 4 izb. rodinný dom „s dušou“ – Topoľčianky, ZM
B10 Vám ponúka na predaj tento nádherný 4 izbový rodinný dom v obci Topoľčianky – Zlaté Moravce s úžitkovou plochou domu 114,5 m2. Dom je po kompletnej modernej zrekonštrukcii (2022), pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitné materiály a originálny dizajn.
Kompletná rekonštrukcia „od A po Z“:
Dom je postavený z plnej pálenej tehly s hrúbkou stien 30-60 cm a renováciou prešiel od podlahy (dubové parkety), omietky, rozvody vody a elektriny, komín, okná (3-oj sklo), kúpeľne, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, interierové dverame (bezfalcové) až po zateplenú fasádu, strechu a celý exterier vrátane chodníkov/terasy/oplotenia/výsadby.
„Izoláciou sa nešetrilo“ – odizolované podlahy s nový poterom proti zemnej vlhokosti, zateplenie fasády 10 cm polystyrén, strešná izolácia 40 cm.
Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol zn.Wiessmann, ktorý je napojený na teplovodné podlahové kúrenie v celom dome + doplnkové radiátory v kúpeľniach. Štýlové krbové kachle v obývačke dotvárajú atmostféru domu.
Exterier na 100%:
Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 445 m2 + 42 m2 ako 1/4 podiel na ceste s vydláždeným parkoviskom pre 2 autá. Vydláždené chodníky, terasa za domom s tehlovým múrom, záhradný domček, výsadba zelene a udržiavaný trávnik sú pri tomto dome samozrejmosťou.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia.
Dispozičné riešenie:
Vstupná chodba, technická miestnosť, 3 nepriechodné izby + obývačka, otvorená kuchyňa v strede domu, samostatné WC s umývadlom, dve kúpeľne so sprchou a WC (spolu 3x WC), pričom jedna kúpeľna má vstup priamo z najväčšej spálne.
Zariadenie ako BONUS: sedacia súprava s knihovňou a skrinkou pod televizor.
TIP makléra:
Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá najmä vďaka svojej polohe, štýlu prevedenia a použitými materiálmi aj ako investícia, nakoľko sa nachádzame v turisticky veľmi atraktívnom prostredí. Obec je známa vďaka Národnému žrebčínu Topoľčianky, zámku Topoľčianky – kde chodieval 1. Česko-Slovenský prezident T.G. Masaryk a vinárskym závodom Château Topoľčianky. V okolí je množstvo zelene a lesy. V dedine je základná škola, lekár, pohostinstvo … Dostupnosť do mesta Zlaté Moravce je „na skok“, – susedná obec. Ak hľadáte kvalitný a vkusný rodinný dom bez investície so šikovným pozemkom, tak ste ho práve našli. Teším sa na obhliadku!
Dom je IHNEĎ VOĽNÝ a pripravený k nasťahovaniu.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 119641
Cena: 248 900,-€
Viac info / foto / kontakt: bazos.sk
